こんにちは
ついに不動産投資を始めました！
数ヶ月前から株式を売却していたのは、不動産購入のためです。
購入したのは海外の不動産です。
と言ってもプレビルドでの購入です。
プレビルドとは、未完成の物件を完成前に購入することです。
メリットとして
・分割での支払いが可能
・キャピタルゲインが狙える
という点があります。
デメリットとして
・物件の完成が計画通りにいかない、または完成しない可能性がある
・物件価格が購入時より上昇しない可能性がある
という点があります。
また海外の不動産なので為替リスクやカントリーリスクもあります。
私が購入したのは、東南アジアのコンドミニアム、金額は日本円で1000万円前後です。
これから建設し、３年後に完成する物件です。
今までは株式メインで投資をしてきましたが、新たな挑戦として海外不動産を購入しました。
もちろん事前に情報収集や勉強した上で決断しました。
目的はキャピタルゲイン、将来の価格上昇を見越しての購入です。
価格が1000万円ほどとそれほど高くなく、リスクはそれほど大きくないと考えております。
購入資金は全て株式を売却し、賄う予定です。
不動産投資に関しては、今後は国内の一棟アパートなども視野に入れております。
株式投資だけでなく不動産投資もどんどん幅を広げていきたいと思います。
ちいちゃん
不動産投資をついに始めたんだね。不動産投資はミドルリスクミドルリターンって言われてるね。
はっちゃん
海外の不動産だから為替リスクやカントリーリスクもあるから、少しリスクは高いね。
ちいちゃん
そうだね。リスクも高い分、リターンも狙えるんだね。資金に余裕があればリスクをとってどんどん投資することが重要だね。
はっちゃん
あくまで余裕資金の中でだけど、リスク取ることはお金を増やすためには必要なことだからね。
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